見学で確かめたいこと
建売住宅の購入前の現地見学（内覧）でどこを見ればいいか、担当者に何を聞けばいいかを整理するチェックシートです（売買契約後・引渡し前の完了検査や建物立会いではなく、購入判断の段階で使う確認メモです）。物件を点数化したり合否を判定したりせず、「確認できたこと」と「これから聞くこと」を仕分け、ブラウザ印刷やPDF保存にも対応しています。
初回見学の10項目の全体像を見る（図解を見る）開く閉じる
初めての現地見学でまず見ておきたい基本10項目を「家の外」「家の中」「書類・設備」の3つに分けて整理した図解です。
図解の要点：初回見学でまず確かめたい10の視点
- 敷地と外まわり：①駐車のしやすさ ②隣家・道路からの視線 ③ハザード・水はけ ④前面道路の交通量
- 室内の動き：⑤建具や扉の開閉干渉 ⑥大型家具・家電の搬入経路 ⑦キッチン背面のすれ違い ⑧ソファ・食卓配置後の通路
- 条件と書類：⑨標準設備に含まれない追加工事の範囲 ⑩アフター点検・保証の窓口
※このチェックは暮らしやすさと確認事項を整理するものであり、建物の構造的な安全性を採点・保証するものではありません。
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初めての現地見学では「初回見学の10項目」、申込・契約前に細かく見るときは「全38項目」がおすすめです。
1. 現地・資料でのチェック項目（10件表示中）
駐車と乗り降り
現地・資料での見方：実車で許可を得て確かめる
担当者への質問例：「この区画で、車の出入りとドアの開閉を確認できますか」
隣家からの視線と設備の位置
現地・資料での見方：窓、換気、室外機を見る
担当者への質問例：「隣家の窓や設備との位置関係で、確認すべきことはありますか」
災害リスク
現地・資料での見方：最新の公的資料で確認する
担当者への質問例：「この場所の災害リスクと、確認に使った資料を教えてください」
通学と周辺の交通
現地・資料での見方：時間帯を変えて確かめる
担当者への質問例：「朝夕の交通や周辺環境について、確認できる情報はありますか」
扉と収納の開閉
現地・資料での見方：許可を得て開閉する
担当者への質問例：「開閉しづらい箇所について、引渡しまでの対応を確認できますか」
家電と家具の搬入
現地・資料での見方：本体と経路の有効寸法を測る
担当者への質問例：「搬入経路を採寸し、置く予定の家電と照合できますか」
キッチンの通りやすさ
現地・資料での見方：家具を置く前提で測る
担当者への質問例：「食器棚を置いた後の通路幅と、扉の干渉を確認できますか」
リビングの家具配置
現地・資料での見方：家具寸法を重ねる
担当者への質問例：「手持ちの家具を置いたときの通路を確認できますか」
標準に含まれる設備
現地・資料での見方：設備表と見積書を照合する
担当者への質問例：「網戸、照明、レール、テレビ受信設備は、どこまで価格に含まれますか」
保証と相談窓口
現地・資料での見方：書面と連絡先を確認
担当者への質問例：「初期保証、延長条件、点検費用、相談先を書面で確認できますか」
2. わが家の希望条件との相性メモ・現地での印象
「希望条件の整理」で登録した条件に対して、この物件がどうだったかを記録します。
3. 担当者に聞く質問リスト（0件）
上で「担当者に聞く」にした項目と、自由に追加した質問が自動でまとまります。コピーしてメールや見学当日のメモに使えます。
まだ質問リストに項目がありません。上のチェックリストで「担当者に聞く」を選ぶか、下の入力欄から聞きたいことを追加してください。
候補A・候補Bを並べて、家族の検討メモで振り返る
記録した見学チェックの結果や質問リスト、総額の試算を1ページに並べて比較・印刷できます。